Une opportunité unique au cœur de Los Gallardos : Maison spacieuse avec piscine et local commercial rentable

Si vous cherchez une propriété alliant charme, espace, potentiel commercial et excellent emplacement, cette maison de ville exceptionnelle à Los Gallardos, Almería, pourrait bien être ce qu’il vous faut.

Située en plein centre de ce village paisible et bien desservi, cette grande maison à deux étages offre bien plus qu’un simple lieu de vie. Avec six chambres, cinq salles de bains, une belle terrasse avec piscine et un local commercial en activité au rez-de-chaussée, cette propriété réunit confort résidentiel et opportunité commerciale dans un investissement intelligent.

Espace, confort et polyvalence

Dès votre arrivée, vous remarquerez que la propriété dispose de trois accès indépendants :

• Par le grand local commercial situé à l’avant

• Par une porte de garage à l’arrière permettant un stationnement intérieur

• Ou par l’entrée principale centrale

Chacun de ces accès offre une flexibilité selon les modes de vie ou les projets professionnels.

À l’intérieur, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux menant à un séjour-salle à manger rénové. Avec un espace ouvert et un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine de 9x3 mètres, c’est l’endroit idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du climat andalou. Il y a également des toilettes neuves intégrées de manière pratique, avec un coin buanderie — un détail fonctionnel sans compromettre le style.

Un local commercial rentable

Au rez-de-chaussée, donnant sur la Calle Mayor — l’une des rues les plus animées du village — se trouve un local commercial actuellement exploité avec succès comme institut de beauté. Avec une excellente visibilité et lumière naturelle grâce à ses grandes vitrines, l’espace comprend deux salles de massage entièrement équipées ainsi qu’une salle de bains rénovée.

Bien que l’activité actuelle ne soit pas incluse dans la vente, la propriétaire est ouverte à un contrat de location. Cela permet au futur acquéreur de générer des revenus immédiats, s’il souhaite maintenir l’activité.

Que vous souhaitiez y lancer votre propre activité, le louer ou le transformer, ce local commercial est un bien rare dans un emplacement aussi central.

À l’étage : deux espaces de vie distincts

Le premier étage est intelligemment divisé en deux parties :

• Une aile mène à l’espace invités, comprenant cinq chambres doubles, dont quatre avec salle de bains privative et finitions modernes. Les pièces sont lumineuses et spacieuses — idéales pour la famille ou pour de la location touristique.

• L’autre aile dispose d’une cuisine-salle à manger entièrement rénovée, où les poutres en bois traditionnelles se marient parfaitement avec les renforts en béton modernes. La cuisine neuve est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et donne sur un deuxième salon confortable, parfait pour se détendre ou regarder un film. Cette partie comprend aussi une grande salle de bains moderne et une suite parentale avec chambre spacieuse et dressing généreux.

Pourquoi choisir Los Gallardos ?

Los Gallardos est un village qui allie parfaitement le charme espagnol authentique et les commodités modernes. Il dispose de tous les services essentiels, d’une communauté locale active et se trouve à seulement quelques minutes en voiture de stations balnéaires populaires comme Mojácar, Garrucha et Turre.

L’ambiance y est calme et accueillante, idéale pour ceux qui souhaitent améliorer leur qualité de vie ou investir dans une région à fort potentiel.

Une propriété au potentiel infini

Cette maison est bien plus qu’un logement — c’est une véritable opportunité de vie. Que vous rêviez de créer votre entreprise, d’accueillir des invités ou de simplement profiter d’une maison spacieuse avec piscine sous le soleil, cette offre unique à Los Gallardos a tout pour plaire.

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