Freistehende Villa in Agua Nueva, Turre

Manche Häuser versteht man am besten, wenn man sich vorstellt, wie es sich anfühlt, darin zu leben.

Unter einer überdachten Veranda frühstücken, die Fenster zum Garten öffnen, Gäste empfangen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten, und den Tag mit Blick auf die Berge ausklingen lassen.

Diese freistehende Villa in Agua Nueva, einer der ruhigsten und gefragtesten Wohnlagen von Turre, bietet genau diese Lebensqualität.

Mit drei Schlafzimmern, zwei renovierten Bädern, einem etwa 400 m² großen Grundstück und einem geräumigen Keller bietet sie innen wie außen viel Platz.

Agua Nueva: ruhiges Wohnen und dennoch nah an allem

Agua Nueva ist ein Wohngebiet von Turre, das für seine ruhige Atmosphäre, freistehenden Häuser und die Nähe zu den alltäglichen Einrichtungen des Ortes geschätzt wird.

Die Lage ist besonders attraktiv für alle, die das ganze Jahr über in einer entspannten Umgebung leben möchten, ohne abgeschieden zu sein.

Mojácar, Garrucha, Vera und weitere Orte im Levante Almeriense sind bequem erreichbar. So verbindet sich die Nähe zur Küste mit der Ruhe eines Wohnviertels.

Die Sierra Cabrera, die von verschiedenen Bereichen des Grundstücks aus zu sehen ist, vervollständigt eine Umgebung, in der Berge, Sonne und mediterranes Lebensgefühl zum Alltag gehören.

Ein unabhängiges Grundstück mit verschiedenen Außenbereichen

Die Villa steht auf einem etwa 400 m² großen Grundstück mit vollständig eigenständigem Zugang.

Ein Tor für Fahrzeuge und eine separate Metalltür für Fußgänger ermöglichen eine bequeme Zufahrt und das Parken auf dem eigenen Grundstück.

Das Gelände verteilt sich auf mehrere Ebenen und der Garten verläuft um einen großen Teil des Hauses.

Bäume, Pflanzen und unterschiedliche Sitzbereiche sorgen für Privatsphäre und machen es möglich, jeden Teil des Grundstücks anders zu nutzen.

Die Veranda: ein Außenbereich zum wirklichen Genießen

Vor dem Eingang befindet sich eine schöne, großzügige überdachte Veranda.

Sie ist derzeit mit einem Tisch und Stühlen eingerichtet und bildet einen komfortablen, geschützten Essplatz im Freien.

Dieser Bereich erweitert den Wohnraum des Hauses auf ganz natürliche Weise.

Er eignet sich ideal zum Frühstücken, Essen im Freien, Entspannen im Schatten oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden während eines großen Teils des Jahres.

Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Verbindung zum Garten

Der Haupteingang führt direkt in ein geräumiges und sehr helles Wohnzimmer.

Mehrere zum Vorgarten ausgerichtete Fenster lassen einen großen Teil des Tages natürliches Licht herein.

Der Raum bietet genügend Platz für verschiedene Sitzbereiche und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Auch zwei der drei Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, ein praktischer Vorteil in den wärmeren Monaten.

Ein verglaster Essbereich für jede Jahreszeit

Rechts vom Wohnzimmer befindet sich ein verglaster Bereich, der derzeit als Esszimmer genutzt wird.

Dank der Verglasung lässt sich dieser Raum im Sommer wie im Winter komfortabel nutzen, ohne die angenehme Verbindung zum Außenbereich zu verlieren.

Der vielseitige Raum könnte ebenso als Leseecke, Homeoffice oder zusätzlicher Bereich zum Zusammensein dienen.

Ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsbereich und hintere Terrasse

Links vom Wohnzimmer liegt die vollständig möblierte und ausgestattete Küche.

Ihre Aufteilung bietet eine gute Arbeitsfläche, reichlich Stauraum und natürliches Licht.

Im Anschluss befindet sich ein separater Hauswirtschaftsbereich mit zusätzlicher Abstellfläche.

Von diesem Teil des Hauses gelangt man auf eine hintere Terrasse mit schönem Bergblick.

Drei Schlafzimmer und eine Aufteilung mit mehr Privatsphäre

Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst zwei gut geschnittene Doppelschlafzimmer.

Beide verfügen über Einbauschränke und eignen sich als Familienzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.

Auf derselben Etage befindet sich ein kürzlich renoviertes Bad mit bodengleicher Dusche.

Das Hauptschlafzimmer liegt im ersten Stock neben einem zweiten Badezimmer, das ebenfalls renoviert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet wurde.

Die Verteilung der Schlafzimmer auf zwei Etagen schafft zusätzliche Privatsphäre und ist besonders praktisch, wenn Gäste übernachten.

Solarium und weiteres Potenzial im Obergeschoss

Vom ersten Stock aus ist das Solarium zugänglich.

Ein Teil dieser Fläche wird derzeit für die Klimaanlagentechnik genutzt, der übrige Bereich bietet jedoch interessante Möglichkeiten.

Mit einer passenden Gestaltung könnte hier eine private Terrasse, ein Platz zum Sonnen oder ein ruhiger Rückzugsort im Freien entstehen.

Ein großer Keller für Stauraum und Ordnung

Im unteren Teil des Gartens befindet sich ein großzügig bemessener Keller.

Er wird derzeit als Abstellraum genutzt und bietet viel Lagerfläche, was sowohl bei dauerhafter Nutzung als auch in einem Ferienhaus besonders wertvoll ist.

Hier lassen sich Fahrräder, Gartenmöbel, Werkzeuge, Sportausrüstung und andere Gegenstände getrennt von den eigentlichen Wohnbereichen aufbewahren.

Für wen könnte diese Villa ideal sein?

• Familien, die ein freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern und Garten suchen
• Paare, die zusätzliche Zimmer für Gäste oder das Homeoffice benötigen
• Käufer, die dauerhaft in einer ruhigen Wohnlage von Turre leben möchten
• Interessenten, die ein Ferienhaus nahe Mojácar und der Küste Almerías suchen
• Kunden, denen Stauraum, Außenflächen und Privatsphäre wichtig sind

Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich die Immobilie?
Die Villa liegt in Agua Nueva, einem ruhigen Wohngebiet von Turre in der Provinz Almería.

Hat das Grundstück einen eigenen Zugang?
Ja. Es gibt ein Tor für Fahrzeuge und eine separate Metalltür für Fußgänger.

Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?
Das Haus verfügt über drei Doppelschlafzimmer und zwei renovierte Badezimmer, beide mit bodengleicher Dusche.

Gibt es Außenflächen?
Ja. Das etwa 400 m² große Grundstück umfasst einen Garten, eine überdachte Veranda, eine hintere Terrasse und ein Solarium.

Ist eine Klimaanlage vorhanden?
Ja. Im Wohnzimmer und in zwei der drei Schlafzimmer ist eine Klimaanlage installiert.

Gibt es ausreichend Stauraum?
Ja. Neben dem Hauswirtschaftsbereich und den Einbauschränken verfügt die Immobilie über einen großen Keller, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Die wichtigsten Angaben zur Immobilie

• Lage: Agua Nueva, Turre, Almería
• Immobilientyp: freistehende Villa aus zweiter Hand
• Grundstück: etwa 400 m²
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2, beide renoviert und mit bodengleicher Dusche
• Großzügiges und helles Wohnzimmer
• Verglaster Essbereich
• Möblierte und ausgestattete Küche
• Hauswirtschafts- und Abstellbereich
• Einbauschränke in beiden Schlafzimmern im Erdgeschoss
• Klimaanlage im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern
• Garten auf mehreren Ebenen
• Überdachte Veranda, hintere Terrasse und Solarium
• Bergblick
• Separate Zufahrt für Fahrzeuge und Fußgänger
• Großer Keller, der derzeit als Abstellraum genutzt wird

Eine Villa mit viel Raum zum Leben drinnen und draußen

Diese Immobilie vereint Eigenschaften, die nicht immer in einem einzigen Haus zu finden sind: Unabhängigkeit, drei Schlafzimmer, verschiedene Außenbereiche und eine ruhige Wohnlage.

Veranda, Garten und Terrassen laden dazu ein, das Klima Almerías zu genießen, während das verglaste Esszimmer und der Keller das ganze Jahr über zusätzlichen praktischen Nutzen bieten.

Die Villa eignet sich sowohl als Familienwohnsitz als auch als komfortables, gut angebundenes Zweitdomizil nahe der Küste.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Domo Estate Agency.