Grande maison avec piscine et local commercial rentable à vendre au centre de Los Gallardos | Almería

Au cœur du paisible village de Los Gallardos, dans la province d’Almería, se trouve cette grande maison de village à vendre, répartie sur deux étages et offrant un fort potentiel à la fois résidentiel et commercial. La propriété dispose de six chambres, cinq salles de bain, une grande terrasse avec piscine, ainsi qu’un local commercial rentable au rez-de-chaussée, ce qui en fait une option polyvalente et très attrayante dans un emplacement privilégié.

Il y a trois façons d'accéder à la propriété : par le grand local commercial à l'avant, par l'arrière via une porte de garage qui permet de se garer à l'intérieur du terrain, ou par l'entrée principale située entre les deux.

Depuis la porte principale, nous entrons dans le hall d'entrée, qui mène à un salon-salle à manger spacieux et lumineux, récemment rénové et avec la possibilité d'intégrer une deuxième cuisine ouverte avec un îlot central. Cet espace communique directement avec la terrasse, où se trouve une grande piscine de 9 x 3 mètres avec une douche extérieure, suivie d'une zone qui permet d'accéder au parking. À l'intérieur du salon, des toilettes entièrement neuves ont été intégrées, qui abritent le lave-linge et le sèche-linge, offrant ainsi une fonctionnalité sans compromettre le design.

Depuis le hall, en continuant tout droit, on accède à un espace service et café pratique, équipé d'un évier et de meubles de rangement.

Plus loin se trouve le grand local commercial, avec accès à la Calle Mayor, l'une des zones les plus fréquentées du village. Actuellement, l'espace fonctionne avec succès comme salon de beauté en pleine activité, avec de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle et une excellente visibilité.

Il dispose de deux pièces supplémentaires aménagées en salles de massage et d'une salle de bain entièrement rénovée. Bien que l'activité commerciale ne soit pas incluse dans la vente, il est possible de générer des revenus mensuels si l'usage actuel est maintenu, car le local pourrait continuer à fonctionner avec la même activité moyennant un accord avec le propriétaire.

L'étage supérieur de la maison est divisé en deux zones distinctes. En montant les escaliers, nous arrivons à ce qui était autrefois la zone réservée aux invités, où se trouvent cinq chambres doubles, dont quatre avec salle de bain attenante équipée d'un bac à douche. Toutes les chambres sont en très bon état, spacieuses et lumineuses, idéales pour un logement familial ou comme option possible pour un usage touristique.

En continuant de l'autre côté de la propriété, nous trouvons une petite extension qui mène à la cuisine-salle à manger, un espace qui a été entièrement rénové, conservant son charme d'origine grâce aux poutres apparentes, mais avec une structure en béton armé pour plus de solidité. La cuisine, entièrement neuve, allie fonctionnalité et style et est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. À un niveau légèrement supérieur se trouve le deuxième salon, un espace confortable idéal pour se détendre ou regarder un film. À ce même étage se trouve également une grande salle de bains, entièrement rénovée et équipée d'un grand bac à douche. Enfin, nous arrivons à la suite principale de la propriété, une chambre très lumineuse et spacieuse avec un dressing généreux, offrant une atmosphère confortable et intime.

À propos de Los Gallardos

Los Gallardos est un village accueillant et bien desservi situé à l'est d'Almeria, qui dispose de tous les services essentiels, d'une vie locale active et se trouve à proximité de destinations touristiques telles que Mojácar, Turre et Garrucha. Son emplacement stratégique vous permet de profiter du cadre rural sans renoncer à la proximité de la mer ni à de bonnes liaisons routières.

De plus, son atmosphère paisible en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie ainsi que pour ceux qui souhaitent investir dans une région à fort potentiel de croissance.

En résumé, cette maison n'est pas seulement une propriété spacieuse et bien située, mais aussi unique en termes de fonctionnalité, d'utilisations possibles et d'emplacement. Une option idéale pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un endroit où vivre, créer une entreprise et s'épanouir.

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